Theo đó, trong thời gian vừa qua, Sở TN&MT nhận được phản ánh của một số địa phương, người dân, doanh nghiệp, phương tiện thông tin đại chúng về việc phân lô, chia tách thửa đất, san hạ đất để xây dựng hạ tầng đường giao thông, vi phạm pháp luật đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn một số quận, huyện, thị xã.

Tạm dừng việc tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến việc chia tách thửa đất đối với thửa đất nông nghiệp; thửa đất có đất ở và đất nông nghiệp trong cùng thửa đất; thửa đất phi nông nghiệp không phải là đất ở

Trước những thông tin nêu trên, Sở TN&MT đề nghị UBND các quận, huyện, thị xã kiểm tra, rà soát, báo cáo về việc phân lô, chia tách thửa đất, san hạ đất để xây dựng hạ tầng từ ngày 01/01/2017 đến hết ngày 31/01/2022 đối với các thửa đất có diện tích lớn hơn 500 m2 (gồm: thửa đất nông nghiệp; thửa đất có đất ở và đất nông nghiệp trong cùng thửa đất), đã được UBND cấp huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Sở yêu cầu, trong thời gian UBND TP Hà Nội chưa có quy định cụ thể về nội dung: "Điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất theo từng loại đất và diện tích, kích thước tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất tại địa phương. Các trường hợp không được phép tách thửa đất. Việc quản lý đối với thửa đất có diện tích, kích thước nhỏ hơn mức tối thiểu. Việc quản lý đối với trường hợp tách thửa đất có hình thành đường giao thông sử dụng chung trên diện tích đất không phải là đất ở", Sở TN&MT đề nghị UBND các quận, huyện, thị xã tạm dừng việc tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến việc chia tách thửa đất đối với thửa đất nông nghiệp; thửa đất có đất ở và đất nông nghiệp trong cùng thửa đất; thửa đất phi nông nghiệp không phải là đất ở.

Chỉ tiết tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến việc chia tách thửa đất, hợp thửa đất đối với thửa đất ở (toàn bộ diện tích thửa đất là đất ở) đảm bảo điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành.

Quá trình giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến việc chia tách thửa đất ở, UBND cấp huyện căn cứ quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị hoặc quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn hoặc quy hoạch xây dựng nông thôn mới đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, quy định tại Điều 5 Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 20/2017/QĐ-UBND ngày 01/6/2017 của UBND Thành phố (Quy định về hạn mức giao đất; hạn mức công nhận quyền sử dụng đất; kích thước, diện tích đất ở tối thiểu được phép tách thửa cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Hà Nội) để xem xét, giải quyết thủ tục tách thửa đất, hợp thửa đất cho người sử dụng đất theo quy định.

Các trường hợp đất nông nghiệp vẫn được phân lô, tách thửa

Sở TN&MT cũng đề nghị UBND các quận, huyện, thị xã không thực hiện việc tạm dừng tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến việc chia tách thửa đất đối với thửa đất nông nghiệp; thửa đất có đất ở và đất nông nghiệp trong cùng thửa đất; thửa đất phi nông nghiệp không phải là đất ở trong các trường hợp sau: Tách thửa do Nhà nước thu hồi một phần thửa đất Tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước; tự nguyện trả lại đất cho nhà nước; tặng cho quyền sử dụng đất cho cộng đồng dân cư để xây dựng các công trình phục vụ lợi ích chung của cộng đồng tặng cho quyền sử dụng đất để làm nhà tình thương, nhà tình nghĩa, nhà đại đoàn kết, nhà cho hộ nghèo, nhà cho người có công với cách mạng mà các thửa đất sau khi chia tách đảm bảo các điều kiện tương tự quy định tại Điều 5 Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 20/2017/QĐ-UBND ngày 01/6/2017 của UBND TP;

Tách thửa đất để phân chia thửa đất theo quyết định hành chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về giải quyết tranh chấp đất đai, khiếu nại, tố cáo về đất đai; quyết định hoặc bản án của TAND, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án đã được thi hành; xử lý nợ theo hợp đồng thế chấp, bảo lãnh;

Tách thửa đất do chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất để thực hiện dự án đầu tư được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;

Các thửa đất do nhà nước tách thửa để giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất theo dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, chấp thuận đầu tư; Các trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; phân chia tài sản thừa kế, ly hôn theo quy định của pháp luật.

Đồng thời, Sở TN&MT yêu cầu, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội chỉ đạo Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai các quận, huyện, thị xã phối hợp chặt chẽ với UBND các quận, huyện, thị xã trong quá trình thực hiện các nội dung nêu trên, cho đến khi có quy định, hướng dẫn của UBND TP Hà Nội, Sở TN&MT.

Thực hiện rà soát, tổng hợp, báo cáo về việc tiếp nhận và giải quyết hồ sơ đề nghị đăng ký biến động đất đai trong khoảng gian từ ngày 01/01/2017 đến hết ngày 31/01/2022 đối với thủ tục chia, tách thửa đất cho tất cả các thửa đất có diện tích lớn hơn 500 m2 (gồm: thửa đất nông nghiệp; thửa đất có đất ở và đất nông nghiệp trong cùng thửa đất) đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Thời gian qua, như nhiều địa phương trên cả nước sốt đất cũng nổi lên tại nhiều khu vực Hà Nội. Trong đó ghi nhận tại một số huyện ven như Thạch Thất, thị xã Sơn Tây… nhiều khu đất trồng cây lâu năm sau khi được cho phép chuyển đổi sang đất ở đã nhanh chóng tách thành những thửa đất diện tích 60m2 đến 100m2 và rao bán tràn lan.

Như tại huyện Thạch Thất, 108 lô Bãi Dài Tiến Xuân (thuộc xã Tiến Xuân) đã được chia lô và bán hết. Theo các môi giới, những lô đất này đã được bán hết từ đầu năm 2021 nhưng hiện tại vẫn chưa có hoạt động xây dựng nhà ở nào trên tất cả lô đất.

Hay tại đường lớn đến ngõ nhỏ tại xã Bình Yên và Tân Xã, huyện Thạch Thất không khó bắt gặp các khu đất đã phân lô. Các lô đất thường có diện tích 60m2 đến 100m2 có giá bán dao động 1,2 tỷ đồng đến 1,7 tỷ đồng.

Trao đổi với báo chí, lãnh đạo xã Bình Yên (huyện Thạch Thất) - xác nhận, trường hợp xin tách thửa và số lượng đất ở tăng mạnh trong thời gian qua. Việc tách thửa, phân lô bán tràn lan như hiện nay khiến chính quyền cơ sở như ông Hồng "đau đầu" trong công tác thu thuế phi nông nghiệp và quản lý dân cư.

Xem văn bản số 1685/STNMT-ĐKTKĐĐ của Sở Tài nguyên và Môi trường đầy đủ TẠI ĐÂY

Công an vào cuộc điều tra người 'thổi giá' tạo sốt đất ở Vĩnh Phúc

Lãnh đạo tỉnh Vĩnh Phúc yêu cầu công an tỉnh này theo dõi các khu vực có dấu hiệu giá đất tăng đột biến, điều tra những người có hành vi đầu cơ, thổi giá, làm thị trường, tạo cơn sốt đất ảo để kiếm lời.

Những hy vọng đó càng có cơ sở và lớn dần sau tiếng còi khai cuộc khi Trung Quốc thực tế không quá hoàn hảo, hay vượt trội quá xa so với tuyển Việt Nam như mường tượng trước đó.

Nói một cách cụ thể, ngoài một vài cá nhân nổi bật thì lối chơi của Trung Quốc thực tế khá thường và ít bài với những miếng đánh xuống 2 biên rồi tạt vào trong cho các tiền đạo dứt điểm.

Một đối thủ như thế, nên khi tuyển Việt Nam không có chiến thắng hay ít nhất 1 điểm ra về rõ ràng là điều đáng tiếc đầu tiên.

Tuyển Việt Nam đã chơi đầy nỗ lực

2. Nhìn một cách tổng thể, tuyển Việt Nam không đáng thua nếu xét về số cơ hội hay tinh thần... trước Trung Quốc, đặc biệt ở khoảng 20 phút cuối trận đấu.

Các học trò của HLV Park Hang Seo chơi đầy hứng khởi, mạch lạc và quyết tâm bất chấp để đối thủ dẫn bàn trước ở những phút đầu hiệp 2 sau khi nhận “cú hồi mã thương” từ đối thủ.

Các pha lập công từ Tấn Tài, Tiến Linh là thành quả của những điều chỉnh, nỗ lực từ tuyển Việt Nam thay vì phải nhờ vào những sai lầm của hàng thủ và đặc biệt sự xuất sắc đến Wu Lei – người đang chơi bóng ở châu Âu.

Gỡ hoà dù bị dẫn trước 2 bàn cách biệt, trước khi thua đau ở phút bù giờ rõ ràng đáng để tiếc cho thầy trò HLV Park Hang Seo trong một trận đấu mà các cầu thủ áo trắng chơi hay nhất kể từ khi vòng sơ loại thứ 3 World Cup 2022 bắt đầu.

3. Bóc tách các bàn thua của tuyển Việt Nam càng khiến người ta phải tiếc nuối, bởi tất cả đều xuất phát từ sai lầm hàng thủ, hay non nớt của Thanh Bình trước sự tinh quái, đẳng cấp mà Wu Lei thể hiện.

để thất bại là đáng tiếc

Nhưng rõ ràng cũng rất khó trách, bởi thẳng thắn mà rằng Trung Quốc vẫn nhỉnh hơn tuyển Việt Nam về thể lực, và đây là mấu chốt để hàng thủ mắc sai lầm dẫn tới những bàn thua mà Tấn Trường phải nhận.

Thêm vào đó, cũng khó mà trách Thanh Bình bởi người mà hậu vệ trẻ này phải chăm sóc đang thi đấu tại La Liga, chưa kể trung vệ đang khoác áo Viettel đến lúc này mới chỉ vỏn vẹn vào sân lần thứ 2 cho tuyển Việt Nam.

Trung vệ 21 tuổi của tuyển Việt Nam rõ ràng không kém, ngược lại do đối thủ quá hay. Cứ nhìn cách Wu Lei băng xuống ghi bàn, và thoát bẫy việt vị chỉ trong gang tấc là thấy. Đặt Quế Ngọc Hải, Bùi Tiến Dũng hay bất cứ trung vệ nào của tuyển Việt Nam trong tình huống này có lẽ cũng không thể khác.

Vậy nên không có gì để trách cứ Thanh Bình hay hàng phòng ngự tuyển Việt Nam khi tất cả đã nỗ lực hết sức. Và nhìn một cách lạc quan, việc các học trò của HLV Park Hang Seo khiến Trung Quốc phải thắng nhọc nhằn như thế cũng rất đáng tự hào thay vì chỉ trích.

Cần nhắc lại rằng, với vòng sơ loại thứ 3 World Cup 2022 đang diễn ra dù có hay đến đâu đi chăng nữa thì tuyển Việt Nam vẫn chỉ là tân binh tò te. Vậy nên, cứ phải mỉm cười, trước hết là hình ảnh nỗ lực hết mình của các cầu thủ.

M.A

Bảng tổng sắp huy chương SEA Games 32 hôm nay 11/5: Việt Nam cán mốc 50 HCV